В Коми создан оперштаб для повышения капитализации территории

В Коми создан оперштаб для повышения капитализации территории.

Соответствующее распоряжение подписал председатель Правительства Коми Дмитрий Братыненко.

"В целях реализации в Республике Коми мероприятий, направленных на повышение капитализации территории Республики Коми до 2030 года ... создать оперативный штаб по реализации мероприятий, направленных на повышение капитализации территории Республики Коми...", - говорится в документе.

Возглавил оперштаб заместитель председателя Правительства РК Андрей Садаев. В состав вошли первый замминистра имущественных и земельных отношений Коми Людмила Забоева, министр финансов Владимир Казаков, и.о министра строительства и ЖКХ Анастасия Пихней, министр экономического развития и промышленности Республики Коми Алексей Просужих, заместители глав администраций всех муниципалитетов, специалисты Росреестра, Роскадастра, БТИ. 

Что такое капитализация территории

Повышение капитализации территории - это системная государственная задача, которая заключается в увеличении суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных ресурсов страны для экономического роста и повышения качества жизни. Она реализуется в рамках исполнения поручений президента РФ и государственной программы "Национальная система пространственных данных".

Как ранее сообщали Ъ со ссылкой на вице-премьера Марата Хуснуллина, капитализация России (речь о кадастровой стоимости всей земли и недвижимости) к 2030 году должна составить 1 квадриллион руб.

Как сообщил вице-премьер, по итогам 2025 года показатель достиг 920 трлн руб., но при этом в 30 регионах произошло снижение капитализации. С этим "надо разобраться", сказал Марат Хуснуллин, допустив, что в ряде случаев это связано с особенностями учета. Достижение поставленной цели, по его словам, поспособствует сокращению сроков инвестиционно-строительного цикла до 1 тыс. дней (от идеи проекта до регистрации права собственности), что будет приносить экономике 2 трлн руб. ежегодно. Также заявлена необходимость "найти" не менее 0,5 млн га земель для строительства в рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни" дополнительных 622 млн кв. м жилья.

Для достижения целей, отметил глава Росреестра Олег Скуфинский, службе необходимо, в частности, продолжать выявлять правообладателей и уточнять границы земельных участков. Эта работа, судя по названным цифрам, пока выполнена наполовину.

Также Росреестр намерен продолжить внедрение технологий ИИ в свою работу и завершить формирование полного и точного реестра недвижимости в стране.

Для более частного проведения кадастровой оценки - раз в два года (сейчас раз в четыре) — Росреестром разработан соответствующий законопроект. Предлагается "качественно новая модель управления ресурсами, что станет способствовать росту капитализации земель", неиспользуемые и используемые неэффективно объекты недвижимости и земли будут активнее выявляться и вовлекаться в оборот.

Это обеспечит рост экономики регионов и повысит их инвестиционную привлекательность.

В регионах, отмечает первый заместитель гендиректора фонда "Институт экономики города" Виктор Агеев, уже разрабатываются "дорожные карты" повышения капитализации на основе типового шаблона Росреестра. Достижение "квадриллионной" цели, по его словам, возможно, но "при условии эффективного вовлечения земель в оборот и ведения системной работы по повышению градостроительного потенциала участков".

Речь идеи об ускорении регистрации прав на объекты, упрощении сделок и повышении прозрачности оборота недвижимости, о развитии ипотеки и залоговых механизмов, вовлечении в оборот неучтенных активов, об инфраструктурной подготовке участков и о расширение практики применения механизма комплексного развития территорий.

По материалам ИА "Комиинформ"

19 июня 2026

Экономика