Бывшее общежитие СГУ в центре Сыктывкара планируют продать

Бывшее общежитие Сыктывкарского государственного университета (Советская, 41) 1938 года постройки планируют продать. Всего прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2026 год планируют дополнить восемь объектов. Соответствующий проект решения был представлен депутатам Совета города на заседании постоянных комиссий совета МО ГО "Сыктывкар" 28 сентября.

Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Ирина Янчук в докладе отметила, что здание ранее являлось федеральной собственностью и было передано городу. Планировалось, что в нем разместится маневренный жилищный фонд, однако из-за дефицита бюджета эти планы не были реализованы.

"Мы изыскивали средства в бюджете для проведения капитального ремонта данного здания. Сумма - более 140 миллионов рублей (цены по ситуации на прошлый год). Мы просили поддержку регионального бюджета, но, к сожалению, с учетом ситуации поддержка не представлялась возможной", - отметила И. Янчук, отвечая на вопрос депутата Станислава Штралера.

По ее словам, в настоящее время потребность в этим объекте у муниципальных предприятий и потенциальных арендаторов отсутствует. В связи с этим администрация предлагает включить здание в план приватизации, чтобы пополнить бюджет неналоговыми доходами. Планируются доходы в размере 54 миллионов рублей - это на основе кадастровой стоимости. После включения объекта в план приватизации будет проведена оценка в установленном законом порядке, после чего объект выставят на процедуру приватизации.

Председатель Совета Сыктывкара Сергей Кулаков отметил сложность объекта для дальнейшего использования в социальных целях. "Там межэтажные перекрытия деревянные, очень большие места общественного пользования - коридоры. Фактически легче и дешевле построить новое здание маневренного фонда, чем использовать это.  Здание, вероятнее всего, покупатель будет сносить. Сам земельный участок фактически для жилья тоже непригоден, потому что он очень маленький", - пояснил С. Кулаков.

Ранее вопрос с проживавшей в здании семьей был урегулирован - это снимало одну из основных проблем для реализации объекта. 

Особое внимание уделено двум объектам культурного наследия. Так, нежилое здание на улице Советской, 27, ранее находившееся в аренде у ООО "Керка", возвращено в муниципальную казну. Арендатор расторг договор из-за отсутствия финансовой возможности для восстановления объекта. Администрация планирует провести конкурс с начальной ценой 1 рубль за здание, при этом земельный участок будет предоставлен в аренду также за 1 рубль.

Аналогичная судьба ждет объект культурного наследия на улице Кирова, 27 ("Школа рабочей молодежи"). Здание семь раз выставлялось в аренду за 1 рубль, но торги не состоялись из-за отсутствия заявок. Теперь его также планируют выставить на продажу за символическую сумму. 

В план приватизации также предлагается включить нежилое здание с земельным участком, находящееся в оперативном управлении МКП "Жилкомсервис" (Дырнос, 92/5). Объект требует капремонта кровли, не подключен к теплу и электричеству и минимально используется предприятием.

Еще четыре объекта расположены в Эжвинском районе. Это садовые дома с участками в Эжвинском СНТ - Ягодка, 89, Бумажник, 169 и Мотор, 187, а также нежилое здание гаража. Все они были признаны выморочным имуществом и не представляют ценности для муниципальных нужд.

Ирина Янчук также поделилась хорошими новостями: в 2026 году уже реализовано шесть объектов муниципального имущества. Среди них - нежилые помещения на Первомайской, 123 (продано за 3,97 млн рублей), Малышева, 24 (более 1,5 млн рублей), Ленина, 89 (594,2 тыс. рублей), а также здания на улице Корабельной (более 9 млн рублей), Октябрьском проспекте, 134/1 (3,5 млн рублей) и объект в СНТ "Энергетик" (221 тыс. руб.). Общая сумма поступлений в бюджет превысила 19 миллионов рублей.

Депутаты Совета Сыктывкара поддержали проект решения и большинством голосов включили вопрос в повестку дня заседания Совета, которое состоится завтра - 29 сентября.

По материалам ИА "Комиинформ"

28 сентября 2026

Политика