Без справок и резких скачков: как в Коми будут считать налоги на имущество и доходы

В УФНС России по Республике Коми рассказали, как рассчитываются имущественные налоги, кому льготы придут автоматически и в каких случаях в квитанцию включат подоходный налог.

Имущественные налоги

Начальник отдела камерального контроля в сфере налогообложения имущества Лариса Здрогова успокоила собственников жилья: при расчете налога за 2025 год применен специальный ограничивающий коэффициент.

"Даже при росте кадастровой стоимости налог за 2025 год не может увеличиться больше чем на 10% по сравнению с 2024 годом. Исключение составляют торгово-коммерческие объекты и недвижимость, у которой изменились характеристики, например, площадь или назначение", - объяснила спикер.

Лариса Здрогова отметила, что жителям Коми не нужно носить справки для подтверждения права на льготу, ФНС получает данные напрямую от Социального фонда России: "В беззаявительном порядке льготы предоставлены 98% нуждающихся граждан. Это пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и другие. Льгота освобождает от уплаты налога по одному объекту каждого вида: квартира, дом, гараж".

Прогрессивная шкала налогообложения

Помимо имущественных налогов, изменения коснулись и налога на доходы физических лиц. Начальник отдела камерального контроля налога на доходы Андрей Бабик напомнил, что с 2025 года введена новая прогрессивная шкала налогообложения, и доходы разделены на несколько групп:

- Для большинства доходов (зарплата, доходы по трудовым и гражданско-правовым договорам, выигрыши и др.) применяется пятиступенчатая прогрессивная шкала от 13% до 22%.- Пассивные доходы (продажа имущества, проценты по вкладам): 13% при доходе до 2,4 млн рублей и 15% - свыше этой суммы.- Северные и районные коэффициенты, а также выплаты участникам СВО: 13% при доходе до 5 млн рублей, свыше - 15%.

НДФЛ в налоговом уведомлении

По словам Андрея Бабика, ФНС сама предъявит налог к уплате в едином уведомлении в ряде основных случаев:1. Получен доход в виде процентов по вкладам (банки не удерживают налог самостоятельно).2. Применяется прогрессивная ставка из-за получения дохода от разных источников (годовой доход превысил 2,4 млн или 5 млн рублей).3. Налоговый агент (например, работодатель) не удержал налог.4. Получен выигрыш в азартных играх.5. Произошел перерасчет стандартного вычета на детей, если работодатель предоставил его в большем размере, чем положено по закону.

В самом уведомлении расчет теперь визуализирован более понятно: внизу указан источник дохода (работодатель, банк), а вверху применена соответствующая ставка и выведена итоговая сумма к уплате.

Что делать, если квитанция не пришла

Начальник отдела оказания госуслуг Светлана Чуракина назвала главные причины. Например, сумма налога менее 300 рублей (уведомление направляется один раз за три года или когда сумма превысит порог). Налогоплательщик полностью освобожден от уплаты налога льготами. Также возможны технические или почтовые сбои.

Если вы уверены, что налог должен быть начислен, или заметили ошибку, не нужно ждать.

"Самый удобный способ - зайти в Личный кабинет на сайте ФНС и выбрать раздел "Жизненные ситуации". Там есть готовые шаблоны обращений: "Не получил уведомление", "Некорректное уведомление" или "Не предоставлена льгота". Мы проверим данные, при необходимости запросим сведения у соцзащиты или Росреестра и сделаем перерасчет", - резюмировала Светлана Чуракина.

По материалам ИА "Комиинформ"

21 октября 2026

Экономика