Мэрия Сыктывкара не смогла принудить жительницу аварийного дома к обмену в другом районе города

Сыктывкарский городской суд отказал в иске администрации столицы Коми к собственнице квартиры в аварийном доме №164 на улице Интернациональной с требованием обмена ее жилья на квартиру в новом доме №5 на Ярославской. Мэрия пыталась в судебном порядке принудить женщину к обмену ее жилища на квартиру в доме, сданном в эксплуатацию в феврале этого года.

Фото Марии Шумейко

Дом №164 на Интернациональной, построенный в начале 1950-х годов, сильно обветшал и давно уже не подлежит ремонту. В 2005 году межведомственная комиссия отнесла его к категории непригодных для проживания в связи с аварийным состоянием. В 2010 году сыктывкарка Татьяна Комлина приватизировала свою квартиру в этом доме.

В 2013 году дом попал в муниципальную адресную программу Переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на 2013-2017 годы.

В начале этого года администрация Сыктывкара направила в адрес Комлиной письмо, в котором предложила обменять квартиру женщины на квартиру в новом доме по Ярославской. Сыктывкарка побывала в предложенной ей квартире, поговорила с жильцами дома, увидела строительные недоделки и от обмена отказалась.

Тогда мэрия обратилась в суд с требованием о выселении Комлиной из квартиры на Интернациональной и вселении ее в квартиру на Ярославской.

В суде представитель администрации подчеркивала, что предложенная мэрией квартира только улучшает жилищные условия Комлиной.

- Когда в программу переселения включается аварийный дом, собственники голосуют, какой способ они избирают. В данном случае собственники дома на Интернациональной проголосовали за строительство нового дома и переселения в его помещения, - отметила юрист мэрии. Не предоставив письменных подтверждения этих слов.

Татьяна Комлина в суде пояснила, что ее не устраивает ни предложенный район, ни качество строительства.

- Я была там, когда проводились отделочные работы. И своими глазами видела, что там все — сырое, закатано под гипсокартон, линолеум и натяжной потолок, - пояснила ответчица.

Судья интересовалась, предлагались ей другие варианты обмена или выкуп. Выяснилось, что другого жилья не предлагалось.

- Проблема ветхого жилья в Сыктывкаре стоит очень остро. Таким квартирам, как на Ярославской, были бы рады жители Лесозавода и Максаковки, где квартиры без централизованного отопления и с удобствами на улице. Очевидно же, почему мою доверительницу не устроил такой обмен на окраину города, - пояснил юрист Виктор Торлопов, представлявший интересы Комлиной.

Сыктывкарский городской суд в иске администрации отказал, указав в решении, что предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого жилья допускается только по согласию сторон.