На месте скандального ЖК "Калейдоскоп" в центре Сыктывкара вновь закипит стройка

Скандально известный участок на пересечении улиц Свободы и Интернациональной в центре Сыктывкара, где в 2007 году московская компания "АйСи-Ти" приступила к возведению элитного жилого комплекса "Калейдоскоп", будет разморожен после нескольких лет консервации. Разрешение на строительство на этом участке жилого комплекса "Токио" из двух 14-ти этажных домов получил одноименный застройщик, относящийся к Группе компаний "КС Альфа", что подтвердили БНК в мэрии Сыктывкара. Сдать новостройки предполагается в конце 2018 года.

На сайте Группы компаний "КС Альфа" размещены разрешение на строительство, выданное застройщику 26 декабря 2016 года администрацией Сыктывкара, а также проектная декларация будущего объекта. Согласно документам, площадь выделенного под строительство земельного участка в квартале улиц: Красных Партизан - Первомайская - Интернациональная - Свободы составляет 4837 квадратных метров. Предполагаемая площадь застройки равна 1633 квадратных метра, а общая площадь объекта должна составить 14382,64 квадратных метра.

В мэрии Сыктывкара БНК подтвердили, что речь идет об участке, где расположена законсервированная весной 2009 года стройка элитного жилого комплекса "Калейдоскоп". О том, как разрешилась судьба скандально известного земельного участка, фигурировавшего в уголовном деле экс-мэра столицы Коми Романа Зенищева, в мэрии не уточнили, сославшись на взаимоотношения хозяйствующих субъектов.

Напомним, в декабре 2007 года московская компания "АйСи-Ти" приступила к строительству на этом участке нового элитного жилого комплекса. Согласно проекту, в центре Сыктывкара должны были вырасти три высотки необычной формы и комфортабельности, аналогов которым в городе на тот момент не было. Тем не менее, уже через полгода между строителями и общественностью начались недопонимания, переросшие в скандал.

В итоге жилому комплексу так и не суждено было вырасти. Весной 2009 года стройка "Калейдоскопа" была законсервирована и с тех пор оставалась бельмом в центре города. Земля находилась в частной собственности, поэтому городские власти не могли что-либо сделать с этой территорией. Между инвесторами проекта и застройщиком начались судебные тяжбы, а в 2011 году компанию "АйСи-Ти" объявили банкротом.

Как указано в проектной декларации, земельный участок принадлежит застройщику ООО Жилой комплекс "Токио" на праве собственности на основании договора купли-продажи от 25 ноября 2016 года. На нем планируется возвести жилой комплекс "Токио", который будет состоять из двух 14-ти этажных домов башенного типа с подземным паркингом и торгово-офисными помещениями. Комплекс будет включать 161 квартиру общей площадью 9945,7 квадратных метра.

Датой начала строительства в документах значится IV квартал 2016 года, завершить объект предполагается в IV квартале 2018 года. Планируемая стоимость строительства - 400 млн рублей.

На официальном сайте Совета Сыктывкара опубликовано постановление о проведении публичных слушаний по вопросу строительства этого жилого комплекса 8 февраля.

По материалам ИА "Север-Медиа"

26 января 2017

Экономика