Жители Коми ничего не знают о программе капремонта и грозят Минархстрою судом

Сегодня в Общественной палате Коми состоялась полуторачасовая прямая линия по вопросам, связанным с программой капитального ремонта многоквартирных домов. Большая часть позвонивших узнали о программе незадолго до прямой линии и просили объяснить, что за "бумажки" им приходят. Некоторые назвали взнос побором, а житель Троицко-Печорского района обещал обратиться в Страсбургский суд. Заместитель министра архитектуры и строительства республики Марина Рудавина и генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Анна Воробьева попытались успокоить граждан.

Фото Николая Антоновского

Прямая линия началась с уточнения новых поправок в региональное законодательство, связанных с уплатой взносов на капремонт. Теперь счета будут выставляться раз в квартал, а не раз в месяц, в случае задержки оплаты будут начисляться пени.

Но задержка по оплате счетов практически никого из позвонивших не волновала, для большинства сама программа и необходимость по ней платить стали новостью: жительница Печоры спросила, что за "бумажки" ей приходят, еще одна дозвонившаяся попросила рассказать, "что это за компания", имея в виду регионального оператора.

Те, кто оказался в курсе, что с октября прошлого года началась реализация долгосрочной программы капитального ремонта многоквартирных домов, настаивали на том, что класть еще одно бремя на плечи населения несправедливо.

- С какой стати я буду платить, если я всю жизнь платил за квартиру и за текущий ремонт, который никто не производил. У нашего дома фундамент разламывается пополам, а дом в списки аварийных не вносят. Если надо, я в Страсбургский суд подам, - пообещал собственник жилья в Троицко-Печорске.

Многие жаловались на то, что платят за текущий ремонт общедомового имущества, а ремонта как такового нет. Все претензии регоператор и замминистра архитектуры и строительства просили адресовать своим управляющим компаниям, которые и должны заниматься этим видом ремонтных работ.

Часть звонивших смущает, что по программе их дом запланировано отремонтировать через 20, а то и больше лет.

- Я плачу 150 рублей за капремонт каждый месяц, а дом отремонтируют только в 2039 году. Получается, платить за этот ремонт придется и моему сыну, и моим внучкам. За 24 года мы отдадим 43 тысячи рублей, - посетовала жительница Ухты.

По мнению Марины Рудавиной, растянутая на четверть века, эта сумма оказывается довольно приемлемой.

- У нас в республике и так установлен предельно минимальный размер взноса. В Ухте он составляет 2 рубля 18 копеек. А на замену одной кровли, например, надо потратить 2-3 миллиона рублей, - сопоставила стоимость услуг и затраты населения замминистра.

Собеседницу Марины Рудавиной также возмущает, что при оплате счетов приходится 10-20 рублей отдавать банку в качестве комиссии.

- Мы пытаемся решить эту проблему, но банк — коммерческая структура, и пока мы мало чего добились: бесплатно платежи осуществляет "Газпромбанк". Самые дешевые варианты — заплатить через банкомат или онлайн, если есть такая возможность, - ответила заместитель министра архитектуры и строительства региона.

Собственники квартир в новых или только что отремонтированных домах интересуются, почему они должны платить за услугу, в которой не нуждаются.

- Предполагалось, что жильцы недавно построенных или отремонтированных домов взносы платить не будут в течение гарантийного срока. Но в федеральном законодательстве, к сожалению, таких поправок еще нет. Если бы вы выбрали специальный счет, а не регионального оператора как способ формирования фонда капремонта, то смогли бы накопить необходимые 30 процентов средств на ремонт и дальше не платить. Но, если вы выбрали регионального оператора, взнос придется оплачивать, - пояснила Рудавина.

Впрочем, от услуг регионального оператора можно отказаться в пользу спецсчета, владельцем которого будет ТСЖ или управляющая организация. На осуществление процедуры перехода потребуется год.

Жители Коми опасаются, что заплаченные ими деньги уйдут на ремонт домов в других городах и районах республики. Специалисты заверили, что согласно поправкам в жилищное законодательство региональный оператор имеет право тратить средства только там, где их собирает. То есть перераспределения платежей по районам не будет, но внутри муниципалитета оно возможно, при этом все будет сделано "по справедливости": заимствования возвратят.

Еще один дозвонившийся печорец — как отметила Анна Воробьева, именно из Печоры приходит больше всего жалоб — недоволен тем, что его дом, по сути находящийся в аварийном состоянии, не только не признают таковым, но еще и собираются ремонтировать только в 2041 году. По словам Марины Рудавиной, возможность скорректировать очередность на капремонт появится с момента создания порядка признания необходимости проведения капитального ремонта.

- Документ будет готов через месяц-два. Вам надо отследить, когда он выйдет, и обратиться в администрацию города, - посоветовала она.

На большое количество частных вопросов, в том числе — вошел ли тот или иной дом в программу капремонта, когда его отремонтируют и т.д. - специалисты пообещали ответить в частном порядке, перезвонив участникам прямой линии. Основную информацию о программе, включая график очередности на капремонт и размер взноса в каждом районе, можно получить на сайте регионального оператора или министерства архитектуры и строительства РК.

По материалам ИА "Север-Медиа"

22 апреля 2015

Экономика