Властям Сыктывкара не удается переселить в маневренный фонд злостных должников за "коммуналку"

Усилия сыктывкарской мэрии по переселению в маневренный фонд злостных должников по оплате жилищно-коммунальных услуг пока не дают результатов. По данным БНК, с начала года администрацией столицы Коми было подано в суд около 20 исков о выселении злостных должников с предоставлением другого жилья. Ни один из исков не был удовлетворен.

Фото Николая Антоновского

Первые судебные решения об отказе в исковых требований, пройдя апелляционную инстанцию, вступили в силу.

Предполагалось переселять неплательщиков в маневренный фонд — в дом № 15 на улице Первая Промышленная в местечке Човью. Этот дом представляет собой бывшее административное здание, реконструированное под малосемейное общежитие. Жилая площадь должникам предлагается, исходя из нормы предоставления — шесть квадратных метров на человека.

На днях коллегия Верховного суда признала законным решение Сыктывкарского городского суда об отказе переселять семью из бывшей малосемейки на улице Морозова, 109.

В неприватизированной квартире проживает семья из трех человек, в том числе несовершеннолетняя девочка. Долг по оплате этой квартиры составил 480 тыс. руб.

Привлеченные в качестве третьего лица по делу органы опеки направили в суд отзыв, в котором выступили против удовлетворения исковых требований, поскольку будут нарушены права несовершеннолетней, за которой жилье закреплено.

Как выяснилось в ходе судебного разбирательства, задолженность по "коммуналке" образовалась довольно давно, а последнее время жильцы квартиры исправно оплачивают текущие платежи за ЖКУ.

Сыктывкарский городской суд в удовлетворении исковых требований отказал, указав в решении об отсутствии доказательств того, что жильцы не оплачивали жилищно-коммунальные услуги в течение шести месяцев подряд.

Верховный суд Коми, куда подала жалобу администрация города, оставил решение суда первой инстанции без изменений.

В ближайшее время Верховный суд Коми продолжит рассмотрит дело о попытке переселить в маневренный фонд жильца другой муниципальной квартиры дома Морозова, 109. Хозяева — отец и взрослый сын - не оплачивали "коммуналку" длительное время, накопив долг более 290 тыс. руб. Как было установлено в суде, отец умер два года назад, а сын с апреля 2011 по июнь 2015 года находился в местах лишения свободы. Горсуд в иске мэрии отказал, посчитав, что пребывание в заключении является уважительной причиной неоплаты ЖКУ.

Отметим, что по данным БНК, наибольшая величина задолженности за жилищно-коммунальные услуги среди обладателей неприватизированных квартир составляет более 700 тыс. руб. Попытка в судебном порядке переселить таких неплательщиков в маневренный фонд также не увенчалась успехом.

Сыктывкарская мэрия представила свое видение проблемы.

"Случаи, когда жильцы, проживающие по договору социального найма, накапливают многотысячные долги перед обслуживающими организациями - не редкость.

В результате в сложной ситуации оказывается не только управляющая организация, которая не получает платы за фактически оказанные услуги, но и остальные жители дома. Поскольку содержание и ремонт общедомового имущества осуществляется за счет средств, собираемых со всех квартир, недополученные суммы автоматически влекут за собой сокращение объемов работ. Кроме того, формируется общая задолженность перед ресурсоснабжающими компаниями, непогашение которой может привести к неприятным последствиям для всего дома.

Жилищным кодексом РФ предусматривается выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, не вносящих плату за жилищно-коммунальные услуги более шести месяцев без уважительных причин", - сообщили БНК в пресс-службе администрации Сыктывкара.

По материалам ИА "Север-Медиа"

8 августа 2015

Общество