Игорь Шпектор: "Никто капремонт отменять не будет"

На гражданском форуме в Сыктывкаре обсудили острую тему — общественный контроль в сфере ЖКХ. Член Общественной палаты России, президент Союза городов Заполярья и Крайнего Севера Игорь Шпектор, принимавший участие в обсуждении, вызвал особый интерес у участников. В результате вместо заявленного обсуждения встреча носила характер "вопрос-ответ".

Фото Ивана Федосеева

Как было заявлено, два часа общественники должны были обсуждать вопрос правовых механизмов в осуществлении общественного контроля в сфере ЖКХ. Однако, предоставленное для приветствия Игорю Шпектору время, затянулось на полтора часа. Член Общественной палаты РФ рассказал об изменениях в ЖКХ, назвал минусы республики и ответил на вопросы председателей ТСЖ.

Шпектор отметил, что ситуация по строительству домов в республике неутешительная. Раньше Госкомстат имел все данные о строящемся доме: какие перегородки стоят, какие материалы используются, какая кровля и прочее, - это те данные, которые необходимо иметь о каждом здании. На данный момент ничего этого нет. По его словам, он обозначил эту проблему Президенту России Владимиру Путину, и сегодня Министерство строительства и ЖКХ ведет дебаты, на каком уровне и кто будет выполнять эту работу.

- Я считаю, что эту работу нужно выполнять на уровне города, поселка управляющей компанией или ТСЖ, которая больше владеет информацией. А деньги, на выполнение этой работы, должны идти из федерального бюджета. Естественно, любая управляющая компания правильно оценит состояние дома, потому что ей это выгодно, - считает Шпектор.

Главный "заполярник" заявил, что 100 миллиардов рублей, которые должны освоить в стране до 2030 года на ремонт, снос и аварийное жилье, - явный мизер, который не даст желаемого результата. Причина, по его мнению, в том, что жилой фонд был определен неправильно.

- На сегодняшний день в Роскомстате неизвестно даже качество воды, которое поступает в дома. Поэтому население сейчас получает воду, которая очень часто не соответствует всем параметрам. В результате — неправильная оценка характеристик очистных сооружений по стране, и необходимость строительства водопроводных очистных сооружений. Мы сталкиваемся с тем, что малограмотные люди предлагают проекты. Даже в Воркуте умудрились совершенно безграмотные люди предложить ликвидировать плотину, водовод — якобы это будет дешево. Давайте обурим всю Воркуту скважинами и подадим воду. Вот такие предложения поступают от некомпетентных людей, и такие проблемы сплошь и рядом. Поэтому, когда мы сегодня слышим, что у нас нет воды, люди ходят на колонки — это все от безграмотности специалистов. Если вам что-то предлагают, требуйте с них данные, вы должны видеть, что должно быть по СанПиНу, и что они дают, - посоветовал общественникам Шпектор.

Член Общественной палаты огорчил присутствующих, что взносы на капитальный ремонт никто отменять не будет. Зато летом общественная палата "выбила" каникулы для жителей новостроек, теперь первые пять лет собственник платить за капремонт нового дома не будет.

- Капитальный ремонт вызвал бурю гнева, и сегодня мы имеем отток собираемости, который возник, после принятия закона о капитальном ремонте. Народ взбунтовался, платить не хочет, и находятся люди, которые говорят, что все отменят — меня это удивляет. Сегодня можно провозглашать любые предвыборные лозунги, но капитальный ремонт никто не отменит. У нас жилье изношено на 75 процентов, а сети во многих городах изношены на 90 процентов, - Шпектор предложил председателям ТСЖ и управляющим компаниям открывать спецсчет и туда откладывать деньги на капремонт, правда, отметил, что средства со спецсчета нельзя держать на депозите.

По мнению общественника, плачевная ситуация со строительством домов сложилась в стране: стоимость квадратного метра в домах на севере и на юге — одинаковая.

"В результате, или мы строим дерьмо, или мы обманываем", - жестко объяснил суть проблемы Шпектор.

Очень жаркое обсуждение вызвала тема твердых бытовых отходов. Председатели ТСЖ жаловались, что хотят сами выбирать компанию, которая будет вывозить мусор. И их не устраивает единый оператор на вывоз и утилизацию ТБО, как это предлагают вводить.

- Я — собственник, и хочу сам выбирать, кто будет вывозить у меня мусор. Не загоняйте меня в стойло! Вы лишаете меня выбора, - эмоционально заявил один из председателей, отметив, что в соответствии с поправкой Жилищного кодекса ТБО будет заниматься один региональный оператор. Шпектор не согласился с претензией, пояснив, что, чем больше будет количество вывозимого мусора, тем меньше придется платить.

Вопросы посыпались на общественника со всех сторон, по возможности Шпектор ответил на все и оставил свой адрес электронной почты, пояснив, что если видят нарушения при строительстве — ему можно написать об этом, а он разберется. Затем, сославшись на самолет и усталость после 21-дневной командировки, общественник удалился из аудитории, а совещание вернулось в изначальное русло.

Совместно общественники и представители ТСЖ и УК решили, что необходимо создать экспертный совет, который будет контролировать ход строительства и ремонта вместе с комиссией.

По материалам ИА "Север-Медиа"

5 сентября 2015

Общество